Αποτελέσματα: 1 έως 12 από σύνολο 12
Θέμα: Απόσταση Δ ή δ;
Υβριδική Εμφάνιση
-
27.10.2015, 14:02 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Ερωτήματα:
1) Υπάρχει αυθαιρεσία λόγω πραγματοποιούμενης απόστασης μικρότερης του Δ βάσει ΓΟΚ 1985 (οικοδομική άδεια του 1989);
ΝΑΙ, υπάρχει αυθαιρεσία διότι δεν εφαρμόστηκε η οικοδομική άδεια.
2) Πώς θα γίνει ο έλεγχος;
Με τα πολεοδομικά μεγέθη που ισχύουν σήμερα.
3) Είναι το Δ "πολεοδομικό μέγεθος";
Σίγουρα είναι η επιτρεπόμενη κάλυψης, η επιτρεπόμενο δόμηση και το επιτρεπόμενο ύψος, όπως αναφέρονται στο άρθρο 9, §Δ του Ν.4178/13.
Θεωρώ ότι και το Δ είναι αν και δεν αναφέρεται πουθενά ρητά.
4) Όταν λέμε "σήμερα" σε ποια χρονική στιγμή αναφερόμαστε;
Δεν αναφέρεται ξεκάθαρα στον νόμο.
Μάλιστα χρειάστηκε η Εγκύκλιος 4/2013 για να διευκρινίσει την §2 του άρθρου 18 του Ν.4178/13 στον οποίο δεν αναφέρονταν η λέξη "σήμερα".
Μόνο για τα μεγέθη των αυθαιρέτων κατασκευών ή της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης σε ακίνητα εντός των ορίων οικισμών με πληθυσμό μέχρι 2.000 κατοίκους μας λέει το Παράρτημα Α' του Ν.41748/13 ότι συγκρίνονται με τους όρους και περιορισμούς δόμησης που ίσχυαν στις 28.07.2011.
Αφού δεν υπάρχει σχετική ρητή αναφορά λαμβάνουμε ως σήμερα την ημερομηνία της δήλωσης.
5) Με το σήμερα ισχύον Δ (για την ακρίβεια "δ") δεν έχουμε υπέρβαση πλάγιας απόστασης. Τι ποσοστό υπέρβασης θα δηλώσουμε στο σχετικό τετραγωνάκι υπ' αριθμ. 8;
Θα δηλώσουμε το ποσοστό υπέρβασης που έχουμε σύμφωνα με το σήμερα ισχύον Δ/δ.
Άρα, αναθεωρώντας την προηγούμενη απάντησή μου δεν θα συμπληρώσουμε το πεδίο #8, αφού δεν υπάρχει υπέρβαση του δ ούτε για ένα εκατοστό.
Στην προκείμενη περίπτωση της αυθαίρετης κατ' επέκτασης προσθήκης θα έχουμε μόνο συντελεστές υπέρβασης κάλυψης και δόμησης.
Και αν τυχόν δεν υπήρχε η προσθήκη και απλώς το κτήριο είχε μετακινηθεί εντός δ, τότε θα επιλέγαμε μια μικροπαράβαση κατηγορίας 3 (βλ. §Γ.ιε άρθρου 9).
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
ΝΟΚ: Απόσταση από το πλάγιο όριο 1μ
Από το μέλος Anna_R στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 21Τελευταία Ανάρτηση: 17.07.2020, 09:19 -
Απόσταση κτιρίου από αιγιαλό
Από το μέλος diavitis στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 28.09.2016, 16:14 -
Απόσταση κτίσματος από δασική έκταση
Από το μέλος bauhaus στη θεματική κατηγορία ΤοπογραφικάΑπαντήσεις: 7Τελευταία Ανάρτηση: 16.05.2013, 09:07 -
Μεταπτυχιακά από απόσταση
Από το μέλος SMBD στη θεματική κατηγορία Προπτυχιακά & ΜεταπτυχιακάΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 21.01.2013, 00:17 -
Απόσταση Δ και εννιάμετρος λωρίδα
Από το μέλος Theo στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 11Τελευταία Ανάρτηση: 07.11.2009, 15:22
Bookmarks